Hem/Gåvobrev fastighet

Gåvobrev fastighet

Ge bort en fastighet med ett juridiskt korrekt gåvobrev. Vi guidar dig genom alla uppgifter som krävs för lagfart hos Lantmäteriet.

499 krinkl. moms
~10 min Vittnen krävs
Inte nöjd? Hör av dig inom 14 dagar — vi hjälper dig rätta till eller återbetalar.

Så fungerar det

  1. 1

    Fyll i formuläret

    Uppgifter om givare, mottagare, fastighet och villkor

  2. 2

    Betala 499 kr

    Kort eller Klarna

  3. 3

    Ladda ner PDF

    Redo att skrivas ut

  4. 4

    Skriv under med vittnen

    Följ instruktionsbladet

  5. 5

    Ansök om lagfart

    Hos Lantmäteriet inom 3 månader

Vad ingår?

Gåvobrev som PDF med fastighetsbeteckning och alla nödvändiga uppgifter
Stöd för villkor (enskild egendom, överlåtelseförbud, nyttjanderätt)
Makes samtyckesblock vid behov (ÄktB 7:5)
Instruktionsblad med steg för signering och lagfart
Alla uppgifter krypterade och raderas automatiskt efter 30 dagar

Formkrav

Gåvobrev för fastighet regleras av jordabalken (1970:994) 4 kap. För att gåvan ska kunna lagfartas måste gåvobrevet:

  • Vara skriftligt
  • Innehålla fastighetsbeteckning och överlåtelseförklaring
  • Undertecknas av både givare och mottagare
  • Bevittnas av två vittnen (JB 20:7)

Utan bevittning är gåvan giltig mellan parterna, men Lantmäteriet godkänner inte lagfartsansökan.

Var hittar jag vittnen? En granne, kollega eller vän räcker — vittnesfunktionen är att intyga underskriften, inte att granska gåvan.

Redo att skapa ditt gåvobrev?

Klart på ~10 minuter — PDF direkt efter betalning.

Vad krävs för att ge bort en fastighet?

Ett gåvobrev för fastighet måste vara skriftligt och innehålla fastighetsbeteckning, överlåtelseförklaring och underskrifter av både givare och mottagare. Gåvobrevet ska sedan registreras hos Lantmäteriet för lagfart.

Kraven regleras i jordabalken (1970:994) 4 kap. 1 § och 29 §. Två vittnen krävs för att gåvobrevet ska godkännas vid lagfartsansökan.

Lagfart och avgifter

Mottagaren måste ansöka om lagfart hos Lantmäteriet inom tre månader från undertecknandet. Det tillkommer en expeditionsavgift och i vissa fall stämpelskatt. Se Lantmäteriets webbplats för aktuella avgifter.